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La loi Carrez pour les ventes de copropriétés

La loi Carrez pour les ventes de copropriétés

C'est là la particularité de la loi Carrez : une réglementation mise en place exclusivement pour les ventes de biens immobiliers en copropriété.

Grâce à cette loi, les acheteurs de lots en copropriété peuvent disposer d'une information fiable et précise concernant la superficie privative du bien immobilier, superficie obtenue par un calcul lui aussi très précis et rigoureux.

Une information précise et précieuse

Comment est obtenue cette superficie privative ? Tout simplement à partir de la surface totale de plancher du bien immobilier, de laquelle sont déduites les surfaces des balcons, celle des terrasses, des murs, des surfaces des cloisons, marches et cages d'escalier, ainsi que les surfaces des gaines, des embrasures de portes et de fenêtres, ou encore les volumes de moins d'1,80 mètre de hauteur, caves, garages et parkings.

On notera par ailleurs que la surface des combles non aménagés est intégrée dans le calcul loi Carrez.  

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